Download or read book L amministratore di condominio e la mediazione delle controversie dopo il Decreto del Fare written by Gianfranco Di Rago and published by Maggioli Editore. This book was released on 2013-09 with total page 250 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Il volume, aggiornato alla legge n. 98/2013 di conversione del c.d. Decreto del Fare (dl n. 69/2013), si rivolge agli amministratori condominiali, nonché agli avvocati e alle altre categorie professionali chiamate a supportare la gestione del condominio, illustrando caratteristiche e modalità di funzionamento della c.d. mediazione obbligatoria, con particolare riferimento alle controversie condominiali. La mediazione, volontaria od obbligatoria che sia, costituisce un’importante opportunità per le parti in lite, che come tale non va sprecata. Spesso, infatti, le controversie condominiali, al di là dell’interesse dedotto in giudizio, celano problematiche di relazione tra i condomini o tra alcuni di questi e l’amministratore. L’incontro di mediazione può quindi essere l’occasione giusta per individuare e risolvere il vero conflitto nascosto dietro la lite giudiziaria. Condomini e amministratore, nonché i professionisti che possono essere chiamati ad affiancarli, sono chiamati a gestire nel miglior modo possibile l’incontro di mediazione e a soppesare con attenzione le possibili ricadute sul processo del tentativo di mediazione che si sia risolto con un nulla di fatto. Per tutti questi motivi si rivela fondamentale conoscere a fondo finalità e caratteristiche dell’istituto della mediazione, anche alla luce delle rilevanti novità introdotte con il dl n. 69/2013 e relativa legge di conversione n. 98 del 2013, nonché gli effetti dell’accordo eventualmente individuato dai litiganti e i rapporti di questa procedura con il processo. Gianfranco Di Rago, Avvocato in Milano, si occupa di diritto civile e del lavoro (www.studiolegaledirago.it). Mediatore e formatore accreditato presso il Ministero della Giustizia in base al D.M. 180/2010, collabora con alcuni importanti Organismi di Mediazione. Affianca all’attività professionale quella di ricerca ed editoriale. Da molti anni collabora con il quotidiano “ItaliaOggi” e con numerose altre riviste giuridiche. È condirettore delle collane editoriali “Immobili & Condominio” e “Professioni: diritti & doveri”, nonché della rivista “La Pratica Forense”, tutte edite dalla Maggioli. E’ altresì autore di numerosi volumi in materia giuridica.
Download or read book L amministratore di condominio e la mediazione delle controversie written by Gianfranco Di Rago and published by Maggioli Editore. This book was released on 2012 with total page 225 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Download or read book Lezioni di condominio La mediazione civile written by Pia Grazia Mistò and published by Youcanprint. This book was released on 2017-10-14 with total page 22 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Oggetto della presente trattazione è la mediazione civile nell'ambito della realtà del condominio. Si tratta -in verità- di un approfondimento più ampio dell'istituto,non limitato alle essenziali disposizioni codicistiche, atteso che la conoscenza dei meccanismi del procedimento costituisce una tappa imprescindibile del percorso di formazione dell'amministratore. Non si può dimenticare infatti che la materia del condominio rientra tra quelle per le quali la mediazione è stabilita quale condizione di procedibilità della domanda giudiziale. La mediazione - lungi dall'essere un semplice "passaggio obbligato" per adire le ordinarie vie di giustizia, costituisce un'ottima opportunità per la risoluzione delle controversie e il ristabilimento di equilibri e rapporti che un contenzioso rischia di incrinare irrimediabilmente. All'amministratore il compito di farsi promotore di questo prezioso strumento di risoluzione alternativa delle controversie tra i propri condòmini.
Download or read book Teoria e Pratica della Mediazione nel Condominio e nella Locazione written by Salvatore Primiceri and published by Lulu.com. This book was released on 2012 with total page 106 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Il libro raccoglie i testi degli interventi esposti durante il convegno sulla mediazione nel condominio e nelle locazioni, organizzato da Confedilizia e Media Law a Grosseto. Il volume offre un'analisi completa sui profili operativi, vantaggi e criticità nell'ambito del tentativo di mediazione obbligatorio (d.lgs.28/2010) per le controversie in materia di condominio e locazioni.
Download or read book La mediazione obbligatoria nel condominio written by Alberto Celeste and published by Giuffrè Editore. This book was released on 2012 with total page 418 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Download or read book L amministratore di condominio written by Paolo Fortunato Cuzzola and published by Key Editore. This book was released on 2016-03-25 with total page 80 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: La riforma del condominio, in vigore dal 18 giugno 2013, ha profondamente innovato l’attuale normativa e, con specifico riferimento alle disposizioni che interessano l’amministratore del condominio, si è rivelata l’intenzione del legislatore di sollecitarne la preparazione e l’aggiornamento professionale nell’interesse primario dei condomini e quindi di migliaia di italiani che vivono nei condomini. In tal senso la Legge 11 dicembre 2012 n. 220, modificando alcuni articoli del codice civile presenti al libro III, titolo VII capo II dedicato al “condominio negli edifici” e delle disposizioni di attuazione, disciplina ora in modo puntuale i doveri dell’amministratore, stabilendone i requisiti, secondo tre articolazioni: la verifica della qualifica professionale e l’aggiornamento, la trasparenza della gestione e il controllo di questa da parte dei condomini. Ha trovato conferma al novellato art. 1129 del codice civile l’applicabilità per il rapporto tra condominio e amministratore delle norme sul mandato, recependo da ultimo la decisione a sezioni unite della Cassazione n. 9148/2008, pertanto l’amministratore può ritenersi un mandatario con rappresentanza con l’applicabilità degli artt. 1387 e ss. e 1703 e ss. C.C. Le innovazioni introdotte dal legislatore hanno modificato circa venti articoli del codice civile e quanto alla figura dell’amministratore, gli artt. 1129 e 1130, gli artt. 1130 bis c.c. riguardante il “rendiconto” e 71 bis disp att. c.c. che elenca i requisiti richiesti al “nuovo” amministratore per svolgere il mandato e 71 ter disp. att. c.c. che regola l’eventuale attivazione del sito internet del condominio. Pare opportuno evidenziare che la disciplina di cui all’art. 1129 c.c. riguarda anche gli amministratori degli edifici di alloggi di edilizia popolare ed economica, realizzati o recuperati da enti pubblici a totale partecipazione pubblica o con il concorso dello Stato, delle regioni, delle province o dei comuni e di quelli realizzati da enti pubblici non economici o società private senza scopo di lucro con finalità sociali dell’edilizia residenziale pubblica. Alla luce della più recente giurisprudenza in materia vengono approfonditi alcuni degli aspetti relativi ai temi più frequenti: mediante l’analisi dei profili connessi, dei risvolti civilistici e si cerca di fornire una ri-lettura degli argomenti, proponendoli in chiave pratica.
Download or read book Guerre condominiali La mediazione come opportunit written by Luca Bini and published by Lulu.com. This book was released on 2014 with total page 197 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Il presente volume costituisce un vero e proprio manuale di sopravvivenza per il condomino e per l'amministratore. Utilizzando un linguaggio adatto anche ai non esperti, gli autori forniscono tutti gli strumenti necessari per sopravvivere ai conflitti e le strategie per ottenere consensi.
Download or read book Mediazione obbligatoria Condominio e R C auto written by Marico Marinaro and published by Giuffrè Editore. This book was released on 2012 with total page 81 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Download or read book Condominio e mediazione written by Andrea Buti and published by Lulu.com. This book was released on 2012-03-10 with total page 49 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Guida per la comprensione e gestione delle controversie e dei conflitti condominiali attraverso lo strumento non contenzioso della mediazione. Il lavoro è diviso in 2 parti: 1) rapporti interpersonali (percezioni, emozioni, credenze, comunicazione, negoziazione e conflitto) e 2) la procedura (introduzione, adesioni, sessioni, analisi di casi).
Download or read book La mediazione nelle controversie condominiali Quadro normativo tecniche e stategie di gestione delle controversie written by Isdaci and published by . This book was released on 2014 with total page 206 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Download or read book beni impianti e parti comuni nel condominio dopo la riforma written by Giuseppe Bordolli and published by Maggioli Editore. This book was released on 2013-11 with total page 228 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Il novellato articolo 1117 c.c. introduce una nuova elencazione delle parti comuni, che tiene conto anche dell’evoluzione tecnologica intervenuta dal 1942 ad oggi. La norma è importante perché fornisce la “chiave” per individuare quali in un caseggiato siano le cose comuni. Il volume illustra le novità di tale articolo che, oltre a considerare per la prima volta il multiproprietario come condomino, estende in modo evidente la disciplina condominiale al fenomeno del supercondominio. Vengono esaminati i principi tuttora validi e considerate le lacune non ancora colmate dal legislatore del 2012. Sono analizzate anche le modifiche in materia di mutamento di destinazione d’uso delle parti comuni. Non manca poi un capitolo dedicato alla tutela dei beni comuni con un’analisi dei modi di usare le diverse parti condominiali compatibili con la legge di riforma. Vengono prese in considerazione inoltre le innovazioni con particolare riguardo a quelle di “interesse sociale”. Sono approfondite le novità relative all’ascensore, all’impianto di videosorveglianza ed al riscaldamento con ampie riflessioni sul controverso tema del distacco dall’impianto centralizzato. Infine viene affrontato il tema del rapporto sopraelevazione e mutamento delle tabelle millesimali. Giuseppe Bordolli, Consulente legale in Genova, esperto di diritto immobiliare. Svolge attività di consulenza per amministrazioni condominiali e società di intermediazione immobiliare. È collaboratore del quotidiano “ItaliaOggi” e delle migliori riviste di diritto immobiliare. Autore di numerose pubblicazioni in materia di condominio, mediazione immobiliare, locazione, divisione ereditaria, privacy, nonché di articoli e note a sentenza. È mediatore e docente in corsi di formazione per le professioni immobiliari. - Il regolamento e le tabelle millesimali Giuseppe Bordolli, I ed. 2013 - La nuova assemblea condominiale dopo la riforma Gianfranco Di Rago, I ed. 2013 - L’amministratore di condominio e la mediazione delle controversie dopo il “Decreto del Fare” Gianfranco Di Rago, I ed. 2013 - L’amministratore e il recupero delle spese condominiali Gianfranco Di Rago, I ed. 2013
Download or read book La mediazione nelle controversie condominiali Quadro normativo tecniche e stategie di gestione delle controversie written by and published by . This book was released on 2014 with total page pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Per chi vuole approfondire la mediazione in materia condominiale: norme, tecniche e strategie.
Download or read book La responsabilit dell amministratore di condominio written by Paolo Fortunato Cuzzola and published by Key Editore. This book was released on 2018-04-15 with total page 97 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Il condominio è un istituto che nel corso degli anni ha subito una continua evoluzione, dettata dalla copiosa attività giurisprudenziale e dal proliferare di numerose leggi speciali. In questo contesto, di questioni tradizionali e di problemi nuovi, il tema della responsabilità omissiva assume notevole rilevanza se solo si considerano le innumerevoli incombenze cui è preposto l’amministratore, organo di gestione del condominio e responsabile dei danni cagionati dalla sua negligenza, dal cattivo uso dei suoi poteri e, in genere, da qualsiasi inadempimento degli obblighi legali o regolamentari. L’amministratore deve essere un soggetto altamente qualificato e dotato di idonea organizzazione per far fronte alle sue responsabilità. Sullo stesso grava, senza soluzione di continuità, l’obbligo di vigilare sulle parti comuni che gli impone di osservare tutte le misure idonee a prevenire i rischi e a tutelare l’incolumità della collettività condominiale e non. Si tratta, in particolare, di adottare le misure di sicurezza antincendio, concernenti gli impianti e le installazioni esistenti, nonché di affidare specifiche mansioni a ditte esterne (pulizia scale, giardino ecc.) o lavori di manutenzione, migliorie o adeguamenti normativi che comportino l’esecuzione di opere edili o impiantistiche. L’omissione di tali comportamenti potrebbe, per l’esistenza della posizione di garanzia, comportarne una responsabilità non solo civile per l’inadempimento degli obblighi contrattualmente assunti ma anche penale. Allo stesso modo si potrebbe configurare una responsabilità in materia tributaria o previdenziale, ove gestisca condomini caratterizzati dalla presenza di lavoratori dipendenti o dalla percezione di reddito imponibile. In ragione dell’importanza del ruolo e dei numerosi e complessi compiti che l’amministratore deve adempiere, analizziamo nel dettaglio le diverse tipologie di responsabilità configurabili nello svolgimento dell’incarico, offrendo un aggiornamento normativo e giurisprudenziale in grado di fornire uno strumento indispensabile e accessibile a tutti gli operatori del settore
Download or read book L amministratore di condominio il primo mediatore Istruzioni pratiche per una corretta mediazione in condominio written by Fabrizio Plagenza and published by . This book was released on 2021 with total page pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Download or read book La nuova mediazione nelle liti condominiali written by Ivan Giordano and published by Maggioli Editore. This book was released on 2012 with total page 235 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Download or read book Il Condominio negli edifici casi e questioni written by Antonio Scarpa and published by Gruppo 24 Ore. This book was released on 2022-07-07T00:00:00+02:00 with total page 187 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Il volume raccoglie i contributi di dieci giovani studiosi, avvocati e magistrati, su trenta questioni di grande rilievo in tema di condominio negli edifici, tratte da recenti pronunce della Corte di cassazione. Per ogni questione viene sintetizzato il caso concreto oggetto della decisione, viene esposta la questione di diritto rilevante, sono illustrati i precedenti giurisprudenziali e riportate le opinioni della dottrina. Le questioni concernono, indicativamente, la natura giuridica del condominio e del supercondominio, l’uso e l’amministrazione delle parti comuni e il diritto di uso esclusivo, la presunzione di condominialità e il titolo contrario, i rapporti con la comunione coniugale, lo svolgimento dell’assemblea e la validità delle delibere, la ripartizione delle spese, le tabelle millesimali, il regolamento di condominio, il cappotto termico, l’impianto di riscaldamento, le immissioni, la tutela dei consumatori, il trattamento dei dati personali, la mediazione obbligatoria nelle controversie condominiali, l’opposizione a decreto ingiuntivo per la riscossione dei contributi, i giudizi di impugnazione delle deliberazioni assembleari, la querela, lo stalking e la videosorveglianza. Sono posti poi in primo piano gli aspetti attinenti alla natura del rapporto di amministrazione, alla nomina dell’amministratore, alle attribuzioni, agli obblighi e alle responsabilità dell’amministratore ed alla sua cessazione dall’incarico.
Download or read book Lezioni di condominio L amministratore written by Pia Grazia Mistò and published by Youcanprint. This book was released on 2015-11-18 with total page 29 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Il presente volume costituisce il volume n 4 della Collana "Lezioni di Condominio", un progetto editoriale volto ad approfondire la complessa materia del Condominio degli edifici,che quotidianamente offre spunti di riflessione, discussione e dibattito. Nel presente testo viene descritta la figura dell'Amministratore, organo di rappresentanza del Condominio; vengono descritti i requisiti previsiti per svolgere l'attività di Amministratore, la nomina, gli incombenti concernenti la fase di nomina, la cessazione dell'incarico. Vengono altresì descritte le attribuzioni e i compiti dell'Amministratore. L'ultima parte è dedicata ad alcune questioni concernenti la rappresentanza in giudizio e in mediazione. Il testo descrive dettagliatamente la figura dell'Amministratore come emergente dalla Novella del 2012, non tralasciando i riferimenti giurisprudenziali e - nel corpo del testo - una serie di esempi e suggerimenti pratici,nell'ottica di fornire al Lettore una prospettiva il più possibile esaustiva.
