Download or read book Chilly Scenes of Winter written by Ann Beattie and published by Vintage. This book was released on 2011-05-18 with total page 289 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: This is the story of a love-smitten Charles; his friend Sam, the Phi Beta Kappa and former coat salesman; and Charles' mother, who spends a lot of time in the bathtub feeling depressed.

Download or read book Io Speriamo Che Me La Vendo written by SARA BRUNDU and published by Bruno Editore. This book was released on 2020-07-01 with total page 170 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Devi vendere la tua casa e non ti fidi delle agenzie? Vorresti provare ad occuparti personalmente di tutto? Sembra facile ma attento, oggi è fin troppo semplice incappare in problemi burocratici o ancor peggio legali che potrebbero non solo annullare la vendita, ma crearti difficoltà ancora più importanti. Ho ottimizzato al massimo questo processo e, oltre a seguirlo ogni giorno con la mia agenzia, l’ho riportato dettagliatamente in questo libro, così da farti raggiungere autonomamente i tuoi obiettivi immobiliari. Non troverai solo consigli, ma linee guida da seguire passo passo una dopo l’altra, per vendere anche l’immobile che tu stesso non compreresti mai. Applicando ogni strategia riuscirai a realizzare il miglior risultato, anche economico, nel minor tempo possibile e soprattutto con la massima serenità. COME INDIVIDUARE IL TUO MERCATO L’importanza di trovare il giusto distacco emotivo dalla casa che vuoi vendere. Come indentificare al meglio la tipologia di cliente ideale a cui rivolgerti. Qual è il margine di trattabilità che è consigliabile praticare quando vendi un immobile. COME PRESENTARE AL MEGLIO LA CASA L’importanza di essere soli con il potenziale cliente nel momento durante l’appuntamento di vendita. Qual è lo strumento di vendita più efficace da usare per ottimizzare tempi e risultato. Il segreto fondamentale per presentare al meglio qualsiasi immobile. IL MARKETING MIGLIORE L’unico vero segreto per individuare i clienti più interessati all’acquisto. Qual è la struttura di un annuncio di vendita perfetto. L’importanza di affidarti a un professionista per curare il book fotografico del tuo annuncio. COME EVITARE PROBLEMI BUROCRATICI Il principale motivo per cui spesso e volentieri le trattative tra privati tendono a fallire. Quali sono le 6 tipologie d’acquisto della proprietà. L’importanza di fare una visura ipotecaria da un notaio. COMUNICARE CON L’ACQUIRENTE FINO AL ROGITO Qual è lo strumento più efficace per capire se è il caso di fissare l’appuntamento con un potenziale cliente oppure no. L’AIDA: cos’è, a cosa serve e perché è fondamentale per gestire la comunicazione con il tuo acquirente. Quali sono le caratteristiche fondamentali di un preliminare di vendita. L'AUTRICE Sara Brundu, nata a Sassari nel 1977. Gli studi classici e poi l’università di giurisprudenza l’hanno portata all’amministrazione di condomini e alla gestione a livello regionale dell’ANAMMI, Associazione Nazionale Amministratori, che si occupa di organizzare corsi e formazione per gli associati. La passione per il mondo immobiliare l’ha travolta, facendole lasciare tutto per entrare nel team di una grossa agenzia di Cagliari per poi aprire, nemmeno 2 anni dopo, la sua agenzia a Sassari nel 2010 e a Nuoro nel 2017. Le sfide sono la sua passione, il team la sua famiglia, e così con tutta la sua squadra lavora con un modello smart e dinamico alla ricerca del risultato migliore nel minor tempo possibile. Il suo pane quotidiano è la formazione. Cura molto la sua e quella dei suoi ragazzi, sia da un punto di vista prettamente professionale che anche motivazionale e di crescita personale. Il suo mondo si chiama Keyestate ed abbraccia il settore immobiliare a 360°, spaziando poi nello sport e nella beneficienza, che occupano gran parte dei suoi pensieri e delle sue azioni, con l’associazione Key&Friends. I suoi successi sono caratterizzati dall’empatia con il cliente e dalla definizione in maniera certosina degli obiettivi, senza mai tralasciare l’aspetto morale ed i valori positivi.

Download or read book Agente Immobiliare Perfetto written by Manuel Frinconi and published by Bruno Editore. This book was released on 2020-01-09 with total page 188 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Ti piacerebbe diventare un agente immobiliare di successo capace di acquisire e vendere immobili in maniera costante nel tempo? Come sai bene, nel corso di questi anni il mondo del real estate è stato più volte oggetto di crisi immobiliari che hanno messo a dura prova questo settore. Non a caso, soprattutto in questi ultimi anni, molte agenzie hanno chiuso e altrettanti agenti hanno perso ingenti volumi di affari in termini di clienti e di commissioni varie. Come si spiega allora che, a fronte di questa triste situazione, ci sono agenti che continuano a trovarsi nella stessa identica situazione di sempre, mentre altri continuano ad acquisire e vendere immobili in maniera costante nel tempo, indipendentemente dalle dinamiche che ruotano attorno a questo settore? Devi sapere che quest’ultimi hanno un segreto ed io ho deciso di rivelartelo. In questo libro, ti andrò a condividere le migliori tecniche e strategie usate dai grandi professionisti del settore per diventare agenti immobiliari di successo, passando dalla semplice vendita alla consulenza immobiliare. COME PASSARE DALLA VENDITA ALLA CONSULENZA L’unico vero segreto per sopravvivere a qualsiasi crisi immobiliare. L’importanza del passaggio da vendita immobiliare a consulenza immobiliare. COME ACQUISIRE CLIENTI IN MODO EFFICACE Qual è l’attività più importante per qualsiasi agente immobiliare. Perché pianificare contatti e incontri è di fondamentale importanza in questo settore. COME PROMUOVERE CORRETTAMENTE GLI ANNUNCI Qual è il modo più efficace per portare clienti a visitare un immobile. Perché un ottimo servizio fotografico rappresenta il miglior biglietto da visita per l’immobile. COME ORGANIZZARE LE VISITE NEGLI IMMOBILI In che modo la percezione che un cliente ha di un immobile va ad impattare sull’offerta che sarà portato a fare. L’importanza di far sentire il cliente costantemente al centro della tua attenzione. COME PORTARE IL CLIENTE A FARE L’OFFERTA L’importanza di accogliere sempre le critiche che il cliente è portato a fare in relazione all’immobile, sfruttandole a tuo vantaggio. Perchè è di fondamentale importanza portare il cliente a fare l’offerta dopo la terza visita all’immobile. COME TRASFORMARE LE OBIEZIONI IN OPPORTUNITÀ L’importanza di distinguere sempre le obiezioni razionali da quelle irrazionali. Per quale motivo un cliente lo convinci con le tue ragioni ma lo persuadi solo con le sue. COME ARRIVARE AL CONTRATTO PRELIMINARE Perché è di fondamentale importanza gestire sempre di persona il processo di vendita e mai al telefono. L’importanza di farti sempre pagare al momento del contratto preliminare. COME GESTIRE GLI IMPREVISTI SENZA FARE ERRORI Qual è il giusto mindset che un agente immobiliare di successo deve avere per fronteggiare qualsiasi ostacolo. Il segreto per diventare l’unico vero punto di riferimento per il tuo cliente. L'AUTORE Manuel Frinconi è laureato in giurisprudenza all'università La Sapienza, presso la quale è stato anche assistente universitario, in Storia del Diritto Romano e in Diritto Romano. A 29 anni, si è occupato di finanza. Dagli anni '90 ha effettuato pianificazioni finanziarie e consulenze, finché non ha sostenuto l'esame per diventare Promotore di servizi Finanziari. Ad oggi, si occupa della gestione finanziaria "informale" di alcuni clienti e opera esclusivamente nel settore delle esecuzioni immobiliari (aste, pre-aste, stralci, cessioni crediti ipotecari e chirografari, fallimenti) sia per conto proprio, sia per conto di terzi.

Download or read book Obiettivo 100 Acquisizioni written by Simone Rossi and published by Bruno Editore. This book was released on 2020-02-05 with total page 99 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Riccione, 21 giugno 2019, è stata una data professionale importante perché, nello splendido scenario del Palariccione, vengo premiato come primo Team in Italia su 4.000 agenti RE/MAX per volume di fatturato prodotto. Nel 2018, i numeri sono stati importanti: 103: transazioni; 42 giorni: media di vendita di ogni immobile; 0.75%: sconto medio tra prezzo pubblicitario e prezzo di chiusura. Dal momento in cui ho iniziato a conseguire risultati importanti e sono diventato l’agente n. 1 all’interno del network RE/MAX, ho cominciato a ricevere diverse chiamate e messaggi da colleghi che mi chiedevano: Come posso prendere anche io 7-8-10 incarichi in esclusiva al mese al giusto prezzo e commissioni piene? Come fai a prendere gli immobili alla quotazione corretta di mercato? Come posso incassare le commissioni senza sconti? Quello che posso dirti, basandomi sulla mia esperienza concreta sul campo, è che esiste un processo matematico che va da un punto A sino a un punto B, che attraversa tutte le strategie necessarie per diventare un grande agente immobiliare e prendere tanti incarichi in esclusiva. Tutte le risposte sono in questo libro, riassunto di 20 anni di attività, tra momenti positivi e altri in cui stavo per mollare, ma che ora riconosco ugualmente costruttivi. I NEMICI DEGLI AGENTI IMMOBILIARI Qual è il primo passo da fare per creare un business di successo in questo settore. Il sistema dei blocchi vincolanti: cos’è e in cosa consiste. Perché avere gli incarichi di vendita equivale a controllare il mercato. COME TROVARE VENDITORI SERI E MOTIVATI L’importanza di interagire ogni giorno con 30-40-50 persone diverse. Qual è il vero “patrimonio” di qualsiasi agente immobiliare di successo. Il segreto per sviluppare un mindset vincente. COME CREARE UN TEAM DI SEGNALATORI DI IMMOBILI Perché il database dei clienti soddisfatti rappresenta il vero punto di forza di un agente immobiliare. Come fidelizzare i propri clienti in maniera efficace. Il modo più efficace per fare in modo che i tuoi clienti si ricordino di te. COME FRONTEGGIARE LE OBIEZIONI DEL CLIENTE Il segreto per scoprire il “prezzo” che un cliente ha in mente. Perché è fondamentale gestire le obiezioni di persona e non al telefono. Come costruire un’analisi di mercato professionale che ti differenzi dalla concorrenza. COME CREARE UNA PRESENTAZIONE MEMORABILE Perché curare attentamente la tua immagine è fondamentale quando vai ad un appuntamento con un cliente. L’importanza di arrivare 10 minuti prima all’appuntamento con un cliente. Come alzare il tuo “status” professionale agli occhi del tuo cliente durante una presentazione. L'AUTORE Simone Rossi, nato a Bologna nel 1980. Uomo, compagno e papà di Alessia e Chiara. Da sempre appassionato di formazione e crescita personale. Nel settore immobiliare dal 1998, a 21 anni apre la sua prima agenzia immobiliare a Bologna. Nel 2014 entra nella rete della Remax, dove scala le classifiche sino a diventare primo in Italia su oltre 4000 agenti Remax. Divoratore di libri ed esploratore delle modalità operative dei migliori agenti immobiliari al mondo, ad oggi è considerato uno dei massimi esperti nelle vendite immobiliari. Aiuta i broker e gli agenti immobiliari che vogliono incrementare il proprio volume di incarichi di vendita. È inoltre creatore del videocorso “Obiettivo 100 Transazioni” seguito da centinaia di persone.