Download or read book S enrichir facilement depuis chez soi avec l immobilier cot et non cot SIIC REIT et SCPI written by MARIN Ludovic and published by MARIN. This book was released on 2020-07-25 with total page 167 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Aimeriez-vous être libre de disposer de votre temps pour faire ce que vous voulez de votre vie ? Désireriez-vous recevoir des revenus de biens immobiliers en quelques clics ? Le tout sans avoir les soucis de loyers impayés et de locataires ? C’est très facile et peu coûteux avec l’immobilier coté (SIIC, REIT) et non coté (SCPI) ! L’objectif de ce livre est vous présenter un moyen simple et efficace pour générer des revenus passifs uniquement avec de l’immobilier le plus rentable. La méthode décrite ici est bien connue dans le monde anglo-saxon, en particulier aux États-Unis et au Canada. Elle est sans risque (absence de spéculation) et surtout aisément reproductible. Vous apprendrez à connaître les différentes formes d’immobilier, à investir pour générer immédiatement une rémunération mensuelle et à éviter tous les pièges. Agrémenté de nombreuses illustrations, cet ouvrage constitue LE livre de référence sur l’immobilier coté et non coté. * * * Ludovic MARIN est un chercheur, un investisseur et un entrepreneur français. Blog : https://ML-livres.blogspot.com

Download or read book Guide pour s enrichir simplement avec l immobilier des fonci res cot es SIIC et REIT written by MARIN Ludovic and published by MARIN. This book was released on 2020-08-18 with total page 147 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Désireriez-vous vous enrichir facilement avec l’immobilier et devenir rentier ? Le tout sans soucis de gestion locative et sans tracasseries administratives, depuis chez vous, et en quelques clics de souris ? C'est tout à fait possible avec les foncières cotées ! Laissez-vous guider et passez à l'action ! Cet ouvrage constitue LE guide de référence en français pour investir avec succès dans le vaste univers de l’immobilier coté (centres commerciaux, bureaux, hôtels, entrepôts, centres de données, forêts, terres agricoles…). Vous découvrirez ce que sont les SIIC et les REIT ainsi qu’à générer des revenus mensuels qui vous permettront d’atteindre l’indépendance financière. Vous apprendrez à trouver les meilleures foncières cotées, partout dans le monde (Paris, New-York, Tokyo…), à les analyser et à réaliser des investissements vraiment rentables sans tomber dans les pièges. Vous verrez également comment gérer votre patrimoine immobilier (dividendes, fiscalité…) et le transmettre sans difficultés à vos héritiers (société civile de patrimoine…). * * * Ludovic MARIN est un chercheur, un investisseur et un entrepreneur français. Blog : https://ML-livres.blogspot.com

Download or read book S enrichir avec les dividendes croissants des meilleures fonci res cot es fran aises l immobilier des SIIC written by MARIN Ludovic and published by MARIN. This book was released on 2020-10-31 with total page 214 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Vous êtes à la recherche de l’indépendance financière ou d’un solide complément retraite ? Alors les dividendes des foncières cotées françaises (les SIIC), qui possèdent des biens immobiliers en France et dans le monde entier, sont une excellente solution pour obtenir des revenus passifs. À condition de ne pas vous tromper dans la sélection des sociétés ! À cet effet, le présent livre vous propose de découvrir les meilleures foncières cotées françaises. Que vous soyez un adepte de la stratégie d’investissement dans les actions de rendement (dividende stable) ou dans les actions versant un dividende croissant, vous trouverez toutes les informations indispensables pour vous construire un portefeuille boursier diversifié et qui vous rapporte de l’argent sans rien faire (pas de locataire à gérer…). Cet ouvrage s’adresse aussi bien aux débutants en bourse qu’aux investisseurs chevronnés. Il vous propose de découvrir toutes les SIIC, de comprendre leur business model, de découvrir leur historique des dividendes, d’apprendre à les analyser, d’évaluer le meilleur moment pour les acheter… Vous saurez tout ce qu’il y a à connaître pour réussir vos investissements dans les foncières cotées françaises. * * * Ludovic MARIN est un chercheur, un investisseur et un entrepreneur français. Blog : https://ML-livres.blogspot.com

Download or read book S enrichir avec les REIT dividendes mensuels written by MARIN Ludovic and published by MARIN. This book was released on 2024-10-31 with total page 160 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Que diriez-vous de bénéficier de revenus immobiliers chaque mois, sans les contraintes de la gestion locative ? Avec les Real Estate Investment Trusts (REIT) à dividendes mensuels, vous accédez au monde de l’immobilier coté en bourse. Ces sociétés sont appelées des foncières cotées en français. Ce livre, conçu pour les investisseurs débutants et intermédiaires, vous guide dans l’univers unique des REIT à dividendes mensuels, avec des explications claires, des exemples concrets, et des outils pour tirer le meilleur de ces véhicules d’investissement. Dans cet ouvrage essentiel, je vous partage mon expérience d’investisseur dans les foncières cotées en bourse. Vous découvrirez : - Les fondamentaux des REIT à dividendes mensuels : ce que sont les REIT, comment ils fonctionnent et pourquoi ils offrent des revenus réguliers. En quelques pages, vous comprendrez pourquoi de plus en plus d’investisseurs les choisissent pour obtenir une source de revenu passif sans complications ; - Les critères indispensables pour sélectionner les meilleurs REIT : je vous donne la liste complète des REIT à dividendes mensuels et je les étudie un par un pour vous aider à faire les bons choix d’investissement ! Apprenez à analyser un REIT dans sa globalité. Que vous souhaitiez évaluer la solidité de ses actifs, la diversité de son portefeuille ou sa résilience face aux cycles économiques, ce guide vous offre des méthodes d’analyse simples et des critères clairs pour bien choisir ; - Comment évaluer la qualité et la stabilité des dividendes mensuels : les dividendes sont la clé des REIT, mais tous ne se valent pas. Ce livre vous guide dans la lecture et l’interprétation des ratios financiers cruciaux, comme le ratio de distribution, le rendement des dividendes et la couverture des flux de trésorerie, pour mieux comprendre ce qui assure la pérennité de vos revenus ; - Les risques spécifiques aux REIT et comment les gérer intelligemment : en matière d’investissement, les risques sont inévitables, mais avec les REIT, ils peuvent être anticipés. Vous apprendrez à identifier les périodes où les REIT sont plus vulnérables, notamment en cas de fluctuations du marché immobilier ou de hausse des taux d’intérêt, et comment adapter votre stratégie pour réduire ces risques ; - La gestion de la dette et de la trésorerie : tous les REIT ne gèrent pas leur dette de la même manière, et certains sont plus résistants aux chocs économiques. En vous familiarisant avec les indicateurs de dette et de trésorerie, vous saurez reconnaître les REIT qui ont les moyens de résister aux turbulences du marché ; - Des stratégies pour diversifier votre portefeuille efficacement : en tant qu’investisseur, diversifier votre portefeuille est essentiel pour gérer les risques et renforcer votre rentabilité. Ce livre vous montre comment intégrer des REIT à dividendes mensuels dans une stratégie de placement diversifiée, et comment adapter votre portefeuille en fonction de vos objectifs et de votre tolérance au risque. Avec une approche pédagogique, cet ouvrage vous guidera pas à pas pour vous approprier des techniques et des concepts qui, jusqu’ici, semblaient réservés aux investisseurs chevronnés. Que vous envisagiez de générer un revenu passif complémentaire ou de renforcer la stabilité de votre portefeuille, ce guide vous donnera les clés nécessaires pour avancer avec confiance et discernement dans l’univers des REIT à dividendes mensuels. Alors qu’attendez-vous pour acheter ce livre ? * * * Ludovic MARIN est un investisseur, un entrepreneur et un philanthrope français. - LIEN VERS MES LIVRES (blog officiel) : https://ML-livres.blogspot.com - LIEN VERS MES FORMATIONS SUR UDEMY (page officielle) : https://www.udemy.com/user/ludovic-marin-3/

Download or read book Devenir riche avec l immobilier ETF immobilier OPCI groupements fonciers written by MARIN Ludovic and published by MARIN. This book was released on 2020-07-28 with total page 193 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Vous désirez investir dans l’immobilier afin de vous constituer des revenus passifs pour devenir financièrement indépendant ou obtenir un solide complément de revenus à la retraite ? Le présent livre vous explique comment devenir un investisseur immobilier intelligent. L’auteur vous expose les méthodes qui ont fait leur preuve afin d’être gagnant avec différents actifs : ETF immobilier, OPCI, groupements fonciers, crowdfunding immobilier, SIIC, REIT, SCPI, immobilier locatif… En brossant un panorama complet du domaine de l’immobilier et des styles d’investissement qui fonctionnent, cet ouvrage livre au lecteur tous les secrets pour réussir. * * * Ludovic MARIN est un chercheur, un investisseur et un entrepreneur français. Blog : https://ML-livres.blogspot.com

Download or read book COMMENT S ENRICHIR DANS L IMMOBILIER AVEC LES SCPI DIVIDENDES MENSUELS written by Ludovic MARIN and published by MARIN Ludovic. This book was released on 2023-05-23 with total page 246 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Vous aimeriez recevoir de l’argent tous les mois en investissant dans l’immobilier locatif mais vous n’avez pas envie d’en subir les contraintes (gestion des locataires, travaux…) ? Vous trouvez que les biens sont trop chers pour réaliser des investissements ? Alors j’ai une solution simple et accessible financièrement pour vous : investir dans les SCPI qui versent des dividendes mensuels. Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) font partie de l’univers de l’immobilier « pierre-papier ». Ce sont des entreprises spécialisées dans l’immobilier locatif. Elles acquièrent des biens (résidences, commerces, bureaux…), les gèrent et reversent les revenus perçus à leurs investisseurs. Ces sociétés ne sont pas cotées en bourse. Vous êtes donc à l’abri des fluctuations des marchés financiers. Tout ce que vous avez à faire, c’est d’acheter des parts de ces SCPI et d’attendre tranquillement qu’elles vous versent chaque mois, sur votre compte bancaire, vos revenus passifs sous forme de dividendes. L’investissement dans les SCPI à dividendes mensuels est une solution parfaitement adaptée pour toutes celles et tous ceux qui cherchent à atteindre l’indépendance financière jeune, en partant de zéro patrimoine, ou pour les personnes plus âgées qui veulent se constituer un solide complément de revenu pour leur retraite. Dans ce livre, vous apprendrez à : - maîtriser le fonctionnement de la pierre-papier ; - connaître la totalité des SCPI versant des dividendes mensuels ; - réussir vos investissements dans les SCPI en partant de zéro (analyse, méthode d’investissement…) ; - gérer efficacement un portefeuille de SCPI ; - et bien plus encore ! Cet ouvrage s’adresse aussi bien aux débutants qu’aux personnes ayant déjà de l’immobilier physique et qui souhaitent diversifier leur patrimoine avec de nouveaux types d’actifs. Ce livre intéressera les personnes vivant en France mais également les expatriés Français désireux d’investir dans l’immobilier sans avoir les tracas de la gestion immobilière. Vous trouverez toutes les informations dont vous avez besoin dans ce livre. Il s’agit d’un guide complet qui vous propose une méthode très simple à appliquer pas-à-pas. Alors qu’attendez-vous pour l’acheter et faire passer votre vie à un niveau supérieur ?

Download or read book S enrichir facilement dans l immobilier avec les SCPI written by MARIN Ludovic and published by MARIN. This book was released on 2020-08-19 with total page 175 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Vous désirez préparer votre retraite, obtenir un complément de revenus immédiats ou devenir financièrement indépendant grâce à l’immobilier mais vous n’avez pas envie de gérer un bien par vous-même ? Alors vous tenez le bon livre entre les mains. Vous allez découvrir l’univers des Sociétés Civiles en Placement Immobilier (SCPI), également appelées « pierre-papier », qui offrent rendement, confort et tranquillité d’esprit grâce à des revenus totalement passifs ! Destiné à l’ensemble des épargnants et des investisseurs, ce livre couvre tous les aspects à connaître pour investir avec succès dans les SCPI. Vous apprendrez notamment à faire le tri entre les différentes SCPI (de rendement, fiscales, internationales…), à analyser leurs qualités et leurs défauts (historique des dividendes, utilisation du RAN…), à maîtriser les différents moyens d’investissement (à crédit, au comptant, en assurance-vie…), à optimiser votre fiscalité (nue-propriété, SCI à l’IS, IFI…) et à préparer la transmission de ce patrimoine immobilier à vos héritiers. Ce guide complet vous explique également le lexique et la réglementation à connaître mais également tous les pièges à éviter. Une fois que vous l’aurez lu, vous saurez pourquoi et comment il est plus facile de s’enrichir avec les SCPI qu’avec des biens physiques détenus en direct. * * * Ludovic MARIN est un chercheur, un investisseur et un entrepreneur français. Blog : https://ML-livres.blogspot.com

Download or read book La semaine des 7 Dimanches strat gie pour s enrichir et devenir rentier written by MARIN Ludovic and published by MARIN. This book was released on 2020-07-28 with total page 220 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Vous avez déjà certainement entendu cette conversation : « Alors, ça va ? Oh oui, c’est Vendredi ! ». C’est culturel. La plupart des gens ont hâte d’être à Vendredi, que la semaine se finisse, qu’ils puissent souffler un peu et peut-être même faire quelque chose de plaisant, comme vivre une nouvelle expérience ou voir des gens qu’ils aiment. Tout se passe comme si, 5 jours sur 7, la vie des gens était mise sur pause. Beaucoup de personnes se lèvent le matin à reculons. Ils vont au travail pour faire la même chose que la veille et que le lendemain, tout ça pour un salaire plus ou moins convenable. Et pendant ce temps-là, les cheveux grisent, les enfants grandissent sans qu’on les voit, on prend du poids, on commence à avoir mal un peu partout. Bref, la vie s’écoule et vous n’avancez pas. Cependant, il existe une solution pour vous construire une vie plus riche où vous n’aurez pas besoin de prendre des vacances…car ce sera toujours les jours Dimanche ! En mettant en œuvre la stratégie en 7 étapes décrites dans le présent livre, vous atteindrez la liberté financière en devenant rentier. Vous vous lèverez tous les matins, enthousiaste par rapport au jour qui se profile, car vos journées seront pour vous et non pour votre patron. Vous allez découvrir comment construire un patrimoine vous fournissant de solides revenus passifs qui vous permettront de devenir rentier. Prêt(e) ? Alors n’attendez plus pour vous plonger dans cet ouvrage ! * * * Ludovic MARIN est un chercheur, un investisseur et un entrepreneur français. Blog : https://ML-livres.blogspot.com

Download or read book Devenir automatiquement rentier avec les dividendes des SIIC et des REIT written by MARIN Ludovic and published by MARIN. This book was released on 2020-09-23 with total page 117 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Vous désirez être libre de votre temps pour mener l’existence dont vous rêvez ? Pour cela, il vous faut des revenus passifs afin de devenir financièrement indépendant. C’est exactement ce que permettent les foncières cotées en bourse (SIIC et REIT). En appliquant la méthode en 5 étapes proposée par le présent ouvrage, vous recevrez de solides dividendes versés par des sociétés immobilières que vous aurez appris à analyser et à sélectionner. Vous toucherez alors suffisamment de revenus passifs pour devenir rentier. Vous ne serez plus obligé de travailler pour gagner votre vie. Il ne tient qu’à vous de changer d’existence en lisant ce livre. Alors qu’attendez-vous ? * * * Ludovic MARIN est un chercheur, un investisseur et un entrepreneur français. Docteur en histoire des relations internationales, il est un spécialiste de l’Amérique du Nord. Il a vécu aux États-Unis et au Canada. Ses nombreux séjours dans le monde anglo-saxon lui ont permis de développer une culture économique étendue (bourse, immobilier, revenus passifs…) qu’il met à profit dans différents projets. L’auteur partage aujourd’hui avec les lecteurs son expérience pour contribuer à l’éducation financière de tous. Il édite également un blog de référence sur les finances personnelles : https://soyez-riche.blogspot.com

Download or read book Devenez riche automatiquement avec les dividendes croissants written by MARIN Ludovic and published by MARIN. This book was released on 2020-07-31 with total page 141 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Vous en avez assez de votre vie actuelle ? Vous souhaiteriez être libre de faire ce que vous voulez ? Si vous avez envie de sortir du système par le haut, ne plus subir, vous réapproprier votre existence, alors vous tenez l’ouvrage qu’il vous faut. Ce livre va vous apprendre à vous enrichir autrement que par les revenus de votre travail. Vous allez faire travailler l’argent à votre profit pour atteindre automatiquement la prospérité. Pour cela, cet ouvrage vous présente une stratégie spécifique d’investissement en bourse, la recherche de dividendes croissants, qui est utilisée avec succès depuis de nombreuses années aux États-Unis. * * * Ludovic MARIN est un chercheur, un investisseur et un entrepreneur français. Blog : https://ML-livres.blogspot.com

Download or read book COMMENT ANALYSER LES SCPI DIVIDENDES POUR S ENRICHIR AVEC L IMMOBILIER written by MARIN Ludovic and published by MARIN. This book was released on 2021-10-17 with total page 208 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Comment investir dans les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) et recevoir des revenus passifs sous forme de dividendes sans se tromper ? De nombreuses personnes se posent cette question. Il est vrai que l’investissement dans la « pierre-papier » s’avère complexe. Par exemple, il existe plus de 200 SCPI sur le marché et environ 40 sociétés de gestion. Comment faire le bon choix dans ce maquis ? Le présent livre est là pour vous aider. Il vous propose d’apprendre à analyser les SCPI afin de sélectionner les meilleures d’entre elles. Pour cela, vous n’avez qu’à mettre en œuvre la méthode proposée qui repose sur 5 étapes à suivre pas-à-pas. Trouver l'information, la comprendre, l'analyser et l'utiliser sont les thèmes traités par ce livre. À la fin de la lecture du présent ouvrage, vous saurez : -où trouver les informations indispensables à connaître pour analyser des SCPI ; -quels sont les points incontournables à étudier avant d’investir dans des SCPI ; -comment faire le bon choix de SCPI ; -quels sont les critères à contrôler régulièrement lorsque vous avez constitué votre portefeuille de SCPI. L’ouvrage est agrémenté de nombreuses illustrations et d’astuces pour vous faciliter la vie. Il met également à votre disposition des grilles d’analyse vierges pour vous aider à faire vos propres évaluations des SCPI. Ce livre est aussi bien destiné à l’épargnant débutant qu’à l’investisseur chevronné qui est prêt à remettre en cause ses croyances. * * * Ludovic MARIN est un investisseur et un entrepreneur français. BLOG : https://ML-livres.blogspot.com