Download or read book La responsabilidad contractual por defectos en la edificaci n written by Francisco Javier Rey Múñoz and published by . This book was released on 2019 with total page 420 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:

Download or read book Responsabilidades y garant as de los agentes de la edificaci n written by Celia Martínez Escribano and published by Lex Nova. This book was released on 2007 with total page 412 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) establece un régimen de responsabilidad y garantías por defectos de construcción que persigue otorgar una protección adecuada a quienes adquieren una vivienda.Este libro estudia la responsabilidad de los agentes que intervienen en el proceso constructivo -como técnicos, empresas constructoras y promotoras- mediante el análisis de la doctrina jurisprudencial de los últimos 50 años y su adaptación a la LOE, solucionando los problemas que plantea la aplicación de esta norma en un sector tan importante como el mercado inmobiliario.Con un planteamiento muy práctico, la autora estudia la problemática que plantean las responsabilidades de cada uno de los intervinientes en el proceso de edificación -en relación con sus funciones y características-{ una responsabilidad que alcanza no sólo a la contenida en la LOE y a las garantías establecidas para hacerla efectiva sino, también, a la que se deriva de las relaciones contractuales existentes entre los agentes de la edificación y las de naturaleza extracontractual, especialmente las normas sobre protección de los consumidores.La autora ha adaptado esta tercera edición al código técnico de edificación y su repercusión en materia de responsabilidad civil por defectos constructivos{ asimismo, se plantea la posible aplicación retroactiva del Art. 18 LOE y el régimen de costas por la intervención provocada de un agente de la edificación en el proceso.

Download or read book La responsabilidad civil del arquitecto written by Adolfo Morán Díaz and published by Editorial Reus. This book was released on 2017-06-06 with total page 448 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Esta monografía contiene un análisis exhaustivo de la responsabilidad civil del arquitecto en el actual ámbito del Derecho de la edificación en España. Considerado durante mucho tiempo como «garante supremo» del proceso edificatorio, el arquitecto ocupa de manera inveterada una posición especial en el ámbito de la edificación, no sólo desde el punto de vista técnico, sino también desde el punto de vista jurídico. Hoy en día, la Ley de Ordenación de la Edificación comparte vigencia con el régimen legal anterior (ahora transitorio y próximo a su extinción), y al mismo tiempo, con el régimen de responsabilidad contractual propio de su profesión. De esta manera, actualmente su responsabilidad civil se objetiva frente a consumidores y usuarios al tiempo que sigue exigiéndose su responsabilidad subjetiva dentro del ámbito contractual, incluso aplicando los parámetros de la nueva normativa. Por otro lado, quince años después de su promulgación, la Ley de Ordenación de la Edificación se encuentra hoy en plena fase de interpretación jurisprudencial y estamos asistiendo a constantes intentos (más o menos acertados) de la doctrina y la jurisprudencia por alcanzar una posición pacífica y justa respecto a las responsabilidades legales y contractuales de los agentes de la edificación en general —y del arquitecto en particular—. Centrando el estudio en el arquitecto, con su preeminencia jurídica y técnica, esta obra analiza punto por punto la base legal, doctrinal y jurisprudencial de sus responsabilidades. Se analiza la doctrina científica más relevante y se exponen sus diferentes teorías y propuestas. Al mismo tiempo, se ilustra constantemente la exposición teórica, con la plasmación práctica en el ámbito judicial de las distintas teorías y doctrinas, mediante el análisis de más de cuatrocientas sentencias del Tribunal Supremo referidas específicamente al tema de estudio. De esta forma, tanto los arquitectos como los profesionales del Derecho, jueces o abogados, encontrarán, en esta monografía, una ayuda esclarecedora y definitiva.

Download or read book Responsabilidad del promotor por da os en la edificaci n written by Miguel Gómez Perals and published by Publidisa. This book was released on 2004 with total page 355 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:

Download or read book El contrato de obra en la jurisprudencia written by Jorge Ortega Doménech and published by Editorial Reus. This book was released on 2007-01-01 with total page 344 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: ÍNDICE ABREVIATURAS UTILIZADAS EL ARRENDAMIENTO O CONTRATO DE OBRA I. CONCEPTO, NATURALEZA Y CARACTERES Concepto Naturaleza y caracteres II. TIPOS DE CONTRATO DE OBRA III. ESTRUCTURA DEL CONTRATO DE OBRA III.1 Sujetos del contrato III.2 Objeto del contrato III.3 Forma del contrato IV. CONTENIDO DEL CONTRATO DE OBRA IV.1 Derechos y obligaciones del empresario o contratista IV.1.a Derechos IV.1.b Obligaciones IV.2 Obligaciones del dueño de la obra V. EFECTOS EN RELACIÓN CON TERCEROS VI. EXTINCIÓN DEL CONTRATO VII. EL SISTEMA DE RESPONSABILIDADES Y GARANTÍAS ESTABLECIDO EN EL CAPÍTULO IV DE LA LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN VII.1 Introducción. La situación legislativa en el sector de la construcción VII.2 Responsabilidad civil de los agentes que intervienen en el proceso de la edificación VII.3 Garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción DOCTRINA JURISPRUDENCIAL SOBRE EL CONTRATO DE OBRA I. CONCEPTO, NATURALEZA Y CARACTERES I.1 Concepto I.2 Naturaleza y caracteres Contenido de las relaciones integrantes del contrato Naturaleza civil-mercantil del contrato Naturaleza civil-administrativa del contrato II. TIPOS DE CONTRATO DE OBRA Y COMPARACIÓN CON OTROS CONTRATOS SIMILARES II.1 Tipos de contrato de obra II.1.a Con suministro de material Naturaleza jurídica Diferencia con el contrato de suministro Efectos jurídicos del suministro de materiales II.1.b Por unidad de medida II.1.c Ejecución de obras por administración II.1.d Ejecución de obra a cambio de un porcentaje del volumen edificable II.2 Comparación con otros contratos similares II.2.a Con otros contratos civiles típicos A. El Contrato de arrendamiento de servicios Las profesiones liberales Jurisprudencia relativa al campo de la abogacía Jurisprudencia relativa al campo de la medicina Diferencias entre el contrato de arrendamiento de obra y el contrato de trabajo por cuenta ajena B. El Mandato C. El Contrato de compraventa D. La Dación en pago E. El Contrato de préstamo II.2.b Con otros contratos típicos en el sector de la construcción A. El Contrato de Arquitecto B. El Contrato de construcción de edificios C. El Contrato de permuta de solar a cambio de local y vivienda III. PREMISAS DETERMINANTES DE LA EXISTENCIA O INEXISTENCIA DEL CONTRATO DE OBRA III.1 Premisas que establecen la existencia del contrato de obra Las profesiones liberales El sector de la construcción Consumidores y Usuarios III.2 Premisas que establecen la inexistencia del contrato de obra IV. ESTRUCTURA Y CONTENIDO DEL CONTRATO DE OBRA IV.1. Los sujetos. Derechos y Obligaciones IV.1.1 El dueño de la obra IV.1.1.a Derechos y Obligaciones del Dueño de la obra A. Derecho y Obligación de recibir la obra A.1 Distinción entre recepción y entrega A.2 La aprobación La aprobación tácita La aceptación "a satisfacción del propietario" La aceptación supeditada al arbitrio de un tercero A.3 La recepción Concepto La recepción provisional. Efectos La recepción definitiva. Efectos B. Obligación de pago del precio B1. El cumplimiento del contrato por el contratista La posibilidad de incluir una cláusula de retención de parte del precio como garantía del correcto cumplimiento de la ejecución de la obra Acreditación por el contratista de la ejecución efectiva de la obra La falta de pago Acreditación de la existencia de obligación de pago del precio en juicio B.2 La importancia del pago del precio B.3 Otros supuestos B.4 Excepciones oponibles por el dueño de la obra al pago del precio B.4.a La "exceptio non rite adimpleti contractus" Contenido Procedencia Improcedencia Efectos B.4.b La "exceptio non adimpleti contractus" Contenido Procedencia Improcedencia Efectos B.5 Cuantía del precio B.5.a Conceptos incluidos Los impuestos El beneficio industrial Los intereses Otros conceptos incluibles B.5.b Incremento por aumento de obra B.5.c La cláusula de revisión B.6 La prueba del pago B.7 El momento del pago B.8 La liquidación final o finiquito B.9 La prescripción de la obligación de pago del precio C. Otras obligaciones: la responsabilidad del artículo 1597 CC IV.1.2 El contratista o constructor IV.1.2.a Derechos y Obligaciones del Contratista A. En relación con el dueño de la obra A.1 Derecho a recibir el precio por la ejecución de la obra Plazo de prescripción derivado de la acción de reclamación del precio debido A.2 Derecho a percibir otras cantidades, además del precio pactado A.3 Derecho a recibir una indemnización del dueño de la obra en caso de desistimiento del contrato A.4 Derecho de retención de la cosa A.5 Otros derechos A.6 Obligación de entregar la obra A.6.a En las condiciones y plazo pactados En las condiciones pactadas En el plazo pactado A.6.b La mora en la recepción de la obra A.6.c La cláusula penal La moderación judicial de la cláusula penal A.7 Otras obligaciones B. En relación con los subcontratistas B.1 Derechos B.2 Obligaciones C. En relación con terceros IV.1.3 El subcontratista IV.1.4 El promotor IV.2. El objeto del contrato IV.2.1 La obra Las certificaciones de obra como acreditación de su realización. Diferenciación con otras pruebas IV.2.2 El precio cierto A. Su importancia como elemento del contrato B. Fijación del precio por el juez, informe pericial u otros elementos probatorios C. La determinación del precio C.1 Su fijación por las partes del contrato C.2 Su fijación por un tercero. El informe pericial C.3 Su fijación por el juzgador C.4 Su fijación conforme a tarifas oficiales La determinación del precio en las profesiones liberales C.5 Su fijación conforme a la costumbre o el uso del lugar D. Los sistemas de fijación del precio D.1 Por ajuste o precio alzado Su naturaleza jurídica La posibilidad de incluir cláusulas de revisión cuando se pacta el precio por ajuste o alzado La autorización del dueño a los aumentos de obra La posibilidad de aplicación de la cláusula "rebus sic stantibus" por cambio desorbitado de las circunstancias sobrevenidas D.2 Por piezas ejecutadas Su naturaleza jurídica D.3 Por unidades de medida D.4 Por administración o economía IV.3 La forma del contrato IV.4 Los riesgos en el contrato de obra: artículos 1589 y 1590 CC IV.4.1 El riesgo del artículo 1589 CC IV.4.2 El riesgo del artículo 1590 CC o "Periculum obligationis" V. LA RESPONSABILIDAD DECENAL POR VICIOS EN LA CONSTRUCCION: ARTICULO 1591 CC V.1 EL ARTICULO 1591 DEL CODIGO CIVIL V.2 LA RUINA DE LA CONSTRUCCION V.2.a El concepto de ruina V.2.b Modalidades de ruina A. La ruina física B. La ruina funcional C. La ruina potencial D. Los defectos superiores a las imperfecciones corrientes E. Diferencias con los vicios ocultos V.2.c La prueba de la ruina V.2.d La existencia de la ruina V.2.e La acción decenal del artículo 1591 CC A. Compatibilidad con el ejercicio de otras acciones B. Diferencia entre plazo de garantía y plazo de prescripción 26 C. Legitimación activa C.1 El dueño de la obra C.2 La Comunidad de Propietarios El Presidente Los copropietarios C.3 El promotor C.4 Los subadquirentes de pisos y locales C.5 Otros legitimados D. Legitimación pasiva D.1 La imputación de la responsabilidad D.1.a Modalidades Individual Solidaria: imposibilidad de discernimiento de la culpa D.2 El promotor D.3 EL arquitecto D.4 Los arquitectos técnicos o aparejadores D.5 El contratista D.6 Los subcontratistas, proveedores y colaboradores 3 D.7 Otros legitimados E. La existencia de litisconsorcio pasivo necesario F. La prescripción de la acción decenal V.3 Los denominados "vicios no ruinógenos" V.4 La reparación e indemnización de los daños producidos por los vicios en la construcción V.4.a La reparación "in natura" V.4.b El alcance de la reparación V.4.c La indemnización VI. LA EXTINCION DEL CONTRATO DE OBRA VI.1 El desistimiento del dueño de la obra VI.2 La resolución del contrato Los artículos 1124 CC y 1594 CC El mutuo disenso Efectos VI.3 Otras causas de extinción

Download or read book La responsabilidad contractual del contratista o empresario por vicios o defectos de la obra written by Andrés Aguilar Mawdsley and published by . This book was released on 1960 with total page 80 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:

Download or read book La responsabilidad contractual del contratista o empresario por vicios o defectos de la obra written by and published by . This book was released on 1964 with total page 120 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:

Download or read book An lisis pr ctico de la responsabilidad civil por defectos de construcci n written by Celia Martínez Escribano and published by . This book was released on 2015 with total page 250 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:

Download or read book La responsabilidad civil y el contrato de construcci n written by Homero Rondina and published by . This book was released on 1973 with total page 416 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:

Download or read book La responsabilidad civil en el ambito de la construcci n written by Dolly Murcia Borja and published by . This book was released on 1992 with total page 288 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:

Download or read book La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos t cnicos written by Puche Ramos, Aurelio and published by J.M Bosch. This book was released on 2019-11-29 with total page 304 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Este libro constituye, sin duda alguna, el único en toda la bibliografía española que, con carácter monográfico, analiza con exhaustividad el estudio de la responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos. Por la forma en que su autor aborda esta cuestión, puede considerarse un tratado sobre la responsabilidad de estos agentes en su generalidad, incluso una guía de consulta para resolver, caso por caso, todos los posibles supuestos que se puedan dar en la práctica diaria. De muy fácil consulta y manejo para el lector, su autor en cada supuesto analizado plantea de forma ordenada la opinión de la doctrina científica, de la jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales, distinguiendo en todos ellosel criterio mayoritario y minoritario, con remisión a autores y cita de sentencias de interés. Su contenido comprende, tras analizar la responsabilidad civil de las sociedades profesionales y del principio de responsabilidad individualizada, personal y privativa, el estudio de las atribuciones y competencias de dichos técnicos como proyectista, director de obra y de ejecución, por aplicación conjunta de la LOE y del CTEpara, seguidamente, efectuar un amplio análisis de su responsabilidad por vicios o defectos constructivos y, finalmente,investigarotros supuestos distintos, como son la derivada de daños a los inmuebles colindantes, del replanteo de la obra, en relación con las certificaciones de obra y como consecuencia de accidentes de construcción.

Download or read book An lisis pr ctico de la responsabilidad civil por defectos en construcci n written by Celia Martínez Escribano and published by . This book was released on 2014 with total page 0 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:

Download or read book Responsabilidad civil de los arquitectos superiores y t cnicos en la construcci n de la obra privada written by Oliver García Muñoz and published by Atelier Libros. This book was released on 2012-04-15 with total page 335 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:

Download or read book La responsabilidad civil de los profesionales y empresarios de la construcci n written by Carlos Patricio Cárdenas Sepúlveda and published by . This book was released on 1998 with total page pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:

Download or read book La acci n de responsabilidad civil por da os ocasionados por vicios de la construccci n written by and published by . This book was released on with total page 0 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:

Download or read book Responsabilidad civil por vicios y o defectos en la construcci n de un edificio written by Carola Pamela Rivera Campusano and published by . This book was released on 2000 with total page pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:

Download or read book Responsabilidad civil por defectos en la industria de la construcci n written by Pedro A. Barsallo J. and published by . This book was released on 1996* with total page 44 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: